コンツェルトパーク祇園駅前弐番館

  • 広島県広島市安佐南区祇園一丁目

  • 可部線 / 下祇園駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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2階 / 80.43㎡の場合

相場
3,122万円
38.8万円/㎡
2,054
2,766
3,478
4,190
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,478万円
34.4万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コンツェルトパーク祇園駅前弐番館
2,600万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 80.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/012,600万円32.3万円2階 80.43㎡ 4LDK南東
2024/02/172,490万円31.2万円3階 79.88㎡ 3SLDK南東
2023/12/262,640万円33.0万円3階 79.88㎡ 3SLDK南東
2023/11/252,920万円36.6万円3階 79.88㎡ 3LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/01
コンツェルトパーク祇園駅前弐番館
広島市安佐南区祇園一丁目
下祇園駅1分 2,600万円32.3万円80.43㎡4LDK2階 / 10階建 南東1998年34戸RC
2025/10/17サーパス伴駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅3分 1,850万円24.5万円75.5㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年44戸RC
2024/06/22シャルム新駅前
広島市安佐南区伴東三丁目
伴駅5分 1,999万円24.4万円81.84㎡3LDK8階 / 8階建 東1995年42戸RC
2025/06/18グランパル大原
広島市安佐南区伴東七丁目
大原駅1分 2,500万円29.2万円85.61㎡4LDK8階 / 10階建 南2001年26戸RC
2025/09/05ファミール上安ステーションサイド
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅5分 1,880万円26.6万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年50戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/11/22アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅2分 2,698万円32.2万円83.89㎡4LDK2階 / 7階建 南西1997年32戸RC
2025/10/17パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 1,980万円27.4万円72.29㎡3LDK+S1階 / 10階建 南2002年35戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2025/03/04ダイアパレス毘沙門台駅前
広島市安佐南区毘沙門台一丁目
毘沙門台駅5分 1,988万円28.0万円71.01㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年19戸RC
2024/11/19ウィングヒル神宮山
広島市安佐南区緑井三丁目
緑井駅7分 1,880万円28.1万円66.83㎡3LDK3階 / 11階建 東1995年79戸RC
2024/02/21グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 2,399万円34.8万円68.89㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/02/17フローレンス大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
緑井駅14分 3,030万円35.3万円85.84㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年29戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡2LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2024/01/25八木パークハウス桜通り
広島市安佐南区八木四丁目
梅林駅7分 1,999万円29.5万円67.75㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年77戸RC
2025/11/28ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 1,998万円28.2万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市安佐南区では8.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市安佐南区
38.5万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名コンツェルトパーク祇園駅前弐番館
所在地広島県広島市安佐南区祇園一丁目
交通可部線下祇園駅徒歩1分
築年月1998年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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